Localização: Endereço privilegiado, ao lado do Minas Shopping, uma das principais áreas comerciais da região. A localização oferece alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. A proximidade do shopping proporciona um público constante e diversificado, ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, lojas de varejo, clínicas, consultórios, entre outros. Acessibilidade facilitada por vias principais, transporte público próximo e Características do Imóvel: Prédio com segurança 24 horas e sistema de monitoramento, garantindo s. Ponto Comercial: Localização estratégica com grande fluxo de pedestres e visibilidade o ano todo, além da proximidade com outros estabelecimentos comerciais. Ideal para diversos segmentos comerciais, como: escritórios, clínicas de saúde, consultórios, lojas de varejo, agências de publicidade, entre outros. Condições de Venda: Preço competitivo para a região. Valorização constante da área, com o crescente desenvolvimento comercial e residencial ao redor do Minas Shopping. Excelente para quem busca retorno rápido com locação ou para quem deseja estabelecer uma empresa própria em um endereço de destaque.